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房主搬家不搬户口买房者左右为难

编辑:上海大众搬家运输有限公司  时间:2012/05/16  字号:
摘要:房主搬家不搬户口买房者左右为难
    买了一套二手房,但原房主一直没有把户口迁走,今年7月份通过中介把房子卖给了新房主,并交给中介5000元户口保证金。等到原房主户口迁走后才能拿回。可直到现在,原房主还是没有将户口迁走。昨日,市民张女士打进本报热线求助,表示很担心5000元保证金收不回来。
    原房主不迁走户口
    张女士告诉记者,2003年她通过中介买了一套二手房,购房前她没有要求原房主将户口迁走就办理了过户手续。后来她听朋友说,一个房产证上只能有一个户主,还是让原房主户口迁走为好。于是打电话让对方将户口迁走。几年来,她隔两个月就会打次电话让对方办理户口迁移。但对方表示,自己没有固定的房子住,不能办理户口迁移。张女士因为自己也没急着想把户口迁过来,也就没有催的太紧。
    5000元户口保证金难收回
    今年7月份,张女士通过中介把房子卖给了王先生,当时王先生提出, 自己的小孩需要就近入学,所以他买房子后一定要把户口迁移过来。张女士便与王先生签订了一个协议,由张女士交纳5000元户口保证金给中介,如果原房主按期将户口迁走,中介就将保证金退还给张女士。如果没有按期迁走,中介就将保证金作为补偿交给王先生。
    接下来的两个月,张女士不停拨打原房主的电话,希望对方能够尽快迁移户口,并表示一切相关费用由自己承担。但原房主表示自己居住在妹妹家,而且妹妹的房子是期房,目前还没有拿到房产证,因此不能办理户口迁移。
    眼看着与新房主约定的期限快到了,而原房主又不愿迁移户口,张女士很担心5000元户口保证金收不回来了。
    提醒:购房应明确户口问题
    随后,记者就此事咨询了筷子巷派出所的徐警官,徐警官告诉记者,按照规定,只有在原房主的户口迁走后,新房主的户口才能迁入。但对原房主是否一定要迁走户口,目前并没有强制性的规定。所以,张女士最好和原房主协商好户口迁移问题。
    同时,徐警官提醒市民,购房前应该明确户口问题,以免产生不必要的麻烦。
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